Непевність росіян у завтрашньому дні породжує непевність у можливості виплатити кредит на житло, через що популярність іпотечних кредитів у Росії падає, уважають експерти Національного агентства фінансових досліджень (НАФИ).
І хоча за минулий рік люди стали з більшою довірою ставитися до іпотеки (з 18% громадян, що вважають іпотеку обманом, в 2007 році, цей відсоток скоротився до 10% в 2008), вона не є рішенням житлових проблем росіян. Найбільша недовіра іпотека викликала в групи населення з доходом менш 1500 рублів на одного члена родини, що визначає її як «обман». Громадяни з доходом більше 3000 на одного члена родини відповіли, що «іпотека - це кредит на житло».
За даними опитування НАФИ, показник поінформованості громадян про іпотеку за минулий рік зменшився з 18% до 15%. Частка росіян, що знають, що таке іпотека, збільшилася з 35% до 46%, а відсоток тих, хто лише має лише поверхневі відомості про іпотеку, навпаки знизився з 44% до 36%.
«Такі дані свідчать про ріст фінансової грамотності в державі, що відбувся завдяки активній рекламній агітації деяких учасників ринку, а також залученню до процесу кредитування нових громадян», - уважає комерційний директор відділу продажів і розвитку Російського Іпотечного Банку Олександр Дорош.
Громадяни стали уважніше ставитися до іпотеки багато в чому завдяки програмам, заснованим на розвитку систем кредитування, пропаганди іпотеки з вуст авторитетних осіб, внаслідок чого іпотеку перестали сприймати як щось нове й невідоме. Також на інтерес населення до іпотечного кредитування вплинула іпотечна криза в США. «Самим позитивним моментом є те, що населення стало з більшою довірою ставитися до іпотечного кредитування, переставши вважати його обманом», - уважає начальник департаменту іпотечного кредитування Славинвестбанка Юрій Журавльов.
Незважаючи на всі позитивні зміни, що відбулися відносно населення Росії до іпотечних кредитів, скористатися таким «рішенням житлової проблеми» поспішають лише деякі. Відповідно до результатів дослідження, що провело «Ромир-мониторинг» у грудні 2007 року, лише 3% опитаних упевнені у своєму намірі взяти іпотечний кредит, а 2,5% просто позитивно дивляться на перспективу взяти іпотечний кредит, зважаючи на те, що менш 40% респондентів задоволені своїми житловими умовами.
Директор департаменту маркетингу Абсолютбанка Дина Сулейманова вважає, що вирішальним фактором при рішенні взяти іпотечний кредит є дохід населення, і його впевненість у майбутньому. І оскільки зовсім небагато росіян упевнено у своїй платоспроможності на тривалий час, на відміну від збіглих днів, коли люди не сумнівалися в стабільності своєї зарплати, популярність іпотечних кредитів у Росії не росте.
Беручи до уваги ріст процентних ставок на кредити, і більше жорсткі умови іпотечних кредитів, не варто дивуватися малої популярності цього банківського продукту в Росії.
рекламулька про капитал
кредитування реклам
трохи рекламульки про інвестиції
про інвестиції
довгострокове інвестування
